경상남도 김해시 내동은 김해의 랜드마크인 연지공원을 중심으로 형성된 원도심 주거지로, 홈플러스, 롯데마트, 이마트, 메가마트 등 대형마트가 밀집해 있어 생활 인프라가 우수한 지역입니다. 오랜 기간 자리 잡은 대단지 아파트들이 많아 실수요 중심의 안정적인 주거지로 꼽힙니다.
이번 글에서 다룰 경원마을동아1차는 내동 일대에서 시가총액 기준 2위를 기록할 만큼 높은 가치를 인정받는 단지로, 대형 평형 위주로 구성되어 있는 것이 특징입니다. 이 글에서는 단지 기본 정보부터 실거래 시세, 교통-생활 인프라, 커뮤니티 시설까지 핵심 정보를 한 번에 정리합니다.
단지 기본 정보
- 단지명: 경원마을동아1차(동아1차)
- 위치(주소): 경상남도 김해시 내동 1115-4
- 준공연도: 1997년 1월 (2026년 기준 29년차)
- 총 세대수: 720세대
- 동수: 10개 동
- 층수: 지상 15층
- 면적(타입별): 전용 120㎡(36평), 149㎡(45평), 193㎡(58평) 등 대형 평형 위주
- 시공사: 동아건설산업
- 난방방식: 개별난방
- 주차대수: 총 906대, 세대당 약 1.26대
국민평형 시세 및 실거래가
경원마을동아1차는 전용 84㎡ 타입이 없는 대형 평형 위주 단지로, 36평형(전용 120㎡대)이 이 단지의 대표 평형 역할을 합니다. 최근 실거래 기준 1개월 평균 매매가는 약 2억 9,500만원 수준이며, 평당가는 약 819만원으로 내동 평균 평당가(약 867만원)에는 다소 못 미치지만 김해시 전체 평균(약 726만원)은 웃도는 수준입니다.
내동 일대 14개 단지 중 시가총액 기준 2위를 기록할 만큼 대형 평형 특유의 자산가치를 인정받고 있으며, 연지공원 도보권 프리미엄도 시세에 반영되어 있는 것으로 볼 수 있습니다. 아래 표는 이 단지의 대표 평형인 36평형(전용 120㎡대) 기준 매매-전세-월세 시세를 정리한 것으로, 국토교통부 실거래가와 부동산 플랫폼 매물 시세를 종합해 추정하였습니다. 동, 층, 향에 따라 편차가 있으므로 계약 전 반드시 최신 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
| 구분 | 최저 | 최고 | 평균(추정) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 7,000만원 | 3억 2,000만원 | 2억 9,500만원 |
| 전세 | 1억 8,000만원 | 2억 2,000만원 | 2억 원 |
| 월세 | 보증금 1,000만원 / 월 70만원 | 보증금 2,000만원 / 월 100만원 | 보증금 2,000만원 / 월 85만원 |
※ 시세 기준일: 2026년 6월 기준. 위 수치는 국토교통부 실거래가 및 부동산 플랫폼 매물 시세를 종합한 참고값입니다. 투자 또는 거래 전 반드시 최신 실거래가를 별도로 확인하시기 바랍니다.
주변 입지 및 생활 인프라
교통 환경
경원마을동아1차는 내동 원도심에 위치해 다양한 시내버스 노선을 도보권에서 이용할 수 있습니다. 자가용 이용 시 김해 시내 및 부산 방면 접근성도 양호한 편이며, 내동 일대가 오랜 기간 형성된 상업지역인 만큼 도로망도 비교적 잘 갖춰져 있습니다.
인근에 김해시청, 김해종합운동장 등 주요 관공서 및 공공시설이 위치해 있어 행정 업무나 생활 편의를 위한 이동도 편리한 편입니다.
생활 편의시설
단지 인근에는 김해의 랜드마크인 연지공원이 위치해 있어 산책과 여가 활동을 즐기기 좋습니다. 연지공원 주변으로는 홈플러스를 비롯해 롯데마트, 이마트, 메가마트 등 대형마트가 밀집해 있어 장보기 편의성이 매우 높은 지역입니다.
학군으로는 김해내동초등학교와 내동중학교가 인근에 위치해 있어 자녀를 둔 가구에게도 적합한 입지입니다. 봄철 벚꽃이 만개하는 연지공원은 김해시 관내 학교들의 졸업 사진 촬영지로도 유명할 만큼 지역 내 명소로 자리 잡고 있습니다.
단지 특징 및 커뮤니티 시설
경원마을동아1차는 용적률 219%, 건폐율 20%로 10개 동, 지상 15층 규모로 조성된 단지입니다. 세대당 1.26대의 비교적 넉넉한 주차공간을 확보하고 있으며, 대형 평형 위주 구성 덕분에 여유로운 실내 공간을 원하는 수요층에게 특히 선호되는 단지입니다.
1997년 준공되어 2026년 기준 29년차에 접어든 단지로, 향후 리모델링이나 재건축 논의가 점진적으로 제기될 수 있는 시점입니다. 다만 아직 구체적인 정비사업 단계에 진입한 것은 아니므로 관련 진행 상황을 지속적으로 확인할 필요가 있습니다.
이 단지 이런 분께 추천
경원마을동아1차는 대형 평형의 여유로운 주거공간과 연지공원 도보권 프리미엄을 모두 갖춘 단지로 다음과 같은 분들에게 특히 추천할 만합니다.
- 넓은 실내 공간을 원하는 다자녀 가구 및 대가족
- 연지공원 산책과 여가 생활을 중시하는 실수요자
- 대형마트가 밀집한 생활 인프라를 원하는 가구
- 김해내동초, 내동중 등 도보권 학군을 원하는 자녀를 둔 가족
- 내동 일대 대형 평형 시세 흐름에 관심 있는 투자자
자주 묻는 질문
Q. 경원마을동아1차의 준공 연도와 세대수는 어떻게 되나요?
A. 1997년 1월 준공되었으며 10개 동, 총 720세대 규모입니다. 2026년 기준 29년차 단지입니다.
Q. 연지공원과의 거리는 어느 정도인가요?
A. 김해의 랜드마크인 연지공원이 단지 인근에 위치해 있어 도보로 산책과 여가 활동을 즐기기 좋은 입지입니다.
Q. 대표 평형인 36평형 매매 시세는 어느 정도인가요?
A. 최근 실거래 기준 1개월 평균 약 2억 9,500만원이며, 2026년 6월 기준 2억 7,000만원에서 3억 2,000만원 사이에서 시세가 형성되고 있는 것으로 추정됩니다.
마치며
경원마을동아1차는 연지공원 도보권 입지와 대형마트 밀집 상권, 넓은 대형 평형을 갖춘 내동 대표 단지입니다. 내동 일대 시가총액 상위권을 유지하고 있는 만큼 실수요와 투자 관점 모두에서 눈여겨볼 만합니다.
다만 부동산 시세는 시점과 매물 조건에 따라 변동성이 크므로, 실제 계약 전에는 반드시 국토교통부 실거래가 공개시스템과 현지 공인중개사를 통해 최신 정보를 재확인하시기 바랍니다.