전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가는 전주효천 도시개발사업으로 조성된 효천지구를 중심으로 형성된 신흥 주거지입니다. 한국토지주택공사와 우미건설이 환지방식으로 조성한 이 지구는 완산구의 대표적인 베드타운으로, 서부신시가지와 가까운 입지 덕분에 실수요자들의 선호도가 높은 지역입니다.
이번 글에서 다룰 전주효천대방노블랜드에코파크는 효천지구 A4블록에 위치한 1,370세대 대단지로, 전주 시내 아파트 중 단지 내 수영장을 보유한 단 두 곳 중 하나로 꼽힙니다. 이 글에서는 단지 기본 정보부터 실거래 시세, 교통-생활 인프라, 커뮤니티 시설까지 핵심 정보를 한 번에 정리합니다.
단지 기본 정보
- 단지명: 전주효천대방노블랜드에코파크
- 위치(주소): 전라북도 전주시 완산구 효자동2가 1383 (효천지구 A4블록)
- 준공연도: 2020년 5월 (2026년 기준 6년차)
- 총 세대수: 1,370세대
- 면적(타입별): 전용 84㎡~110㎡ (33평, 40평, 43평 등 중대형 위주 구성)
- 시공사: 대방건설(노블랜드)
- 난방방식: 개별난방
- 용적률/건폐율: 220% / 16%
- 주차대수: 세대당 1대 이상 확보 (주차유도시스템 운영)
국민평형 시세 및 실거래가
전주효천대방노블랜드에코파크의 국민평형인 33평형(전용 84㎡대)은 최근 실거래 기준 1개월 평균 매매가 약 6억 9,500만원을 기록하며, 완산구 내에서도 손꼽히는 고가 단지로 자리매김하고 있습니다. LH로부터 대방건설이 낙찰받아 조성한 단지로, 단지 내 수영장을 비롯한 차별화된 커뮤니티 시설이 프리미엄 형성에 기여하고 있는 것으로 보입니다.
2020년 준공된 준신축 단지로 효천지구 내에서도 상대적으로 신축에 속하며, 중대형 평형 위주 구성 덕분에 여유로운 실내 공간을 원하는 수요층에게 특히 선호되고 있습니다. 아래 표는 국민평형인 33평형(전용 84㎡대) 기준 매매-전세-월세 시세를 정리한 것으로, 국토교통부 실거래가와 부동산 플랫폼 매물 시세를 종합해 추정하였습니다. 층수, 향에 따라 편차가 있으므로 계약 전 반드시 최신 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
| 구분 | 최저 | 최고 | 평균(추정) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 6억 3,000만원 | 7억 4,000만원 | 6억 9,500만원 |
| 전세 | 3억 8,000만원 | 4억 5,000만원 | 4억 1,000만원 |
| 월세 | 보증금 3,000만원 / 월 110만원 | 보증금 5,000만원 / 월 150만원 | 보증금 5,000만원 / 월 130만원 |
※ 시세 기준일: 2026년 6월 기준. 위 수치는 국토교통부 실거래가 및 부동산 플랫폼 매물 시세를 종합한 참고값입니다. 투자 또는 거래 전 반드시 최신 실거래가를 별도로 확인하시기 바랍니다.
주변 입지 및 생활 인프라
교통 환경
효천지구는 초기에는 버스 노선 진입이 제한적이었으나, 현재는 단지 내부까지 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건이 개선된 상태입니다. 광역버스 정류장도 도보 500m 이내에 위치해 있어 접근성이 양호한 편입니다.
철도의 경우 전주역(KTX)까지 차량으로 약 27분 거리이며, 자가용 이용 시 서부신시가지 등 완산구 주요 지역으로의 이동이 편리합니다. 다만 대중교통보다는 자가용 의존도가 다소 있는 지역 특성이 있습니다.
생활 편의시설
단지 바로 앞에는 전주효천초등학교가 도보 약 7분(398m) 거리에 위치해 있어 초등학생 자녀를 둔 가정에게 적합한 입지입니다. 차량으로 5분 거리에 롯데마트 전주점, 하나로마트 효자점, 백화점 세이 서전주점, CGV 서전주점 등이 위치해 있어 생활 편의성이 높은 편입니다.
효천지구 자체에는 대형 상가나 복합몰이 부족한 편이나, 인근 서부신시가지와 완산수영장, 국립전주박물관 등 기반시설이 이미 잘 갖춰져 있어 이를 함께 이용할 수 있는 것이 장점입니다.
단지 특징 및 커뮤니티 시설
전주효천대방노블랜드에코파크는 용적률 220%, 건폐율 16%로 조성된 중대형 평형 위주의 단지입니다. 가장 큰 특징은 단지 내 수영장으로, 전주시내 아파트 중 이 단지와 만성시티프라디움 단 두 곳만이 수영장을 보유하고 있어 차별화된 프리미엄 요소로 꼽힙니다.
입주민들을 위한 주차유도시스템, 원패스시스템, IoT시스템 등 스마트 홈 인프라도 갖추고 있어 2020년 준공 당시 최신 기술이 적용된 단지로 평가받고 있습니다. 리모델링이나 재건축 이슈와는 거리가 먼 준신축 단지로, 커뮤니티 시설 활용도가 높다는 입주민 후기도 확인됩니다.
이 단지 이런 분께 추천
전주효천대방노블랜드에코파크는 단지 내 수영장 등 차별화된 커뮤니티 시설과 중대형 평형의 여유로운 공간을 모두 갖춘 단지로 다음과 같은 분들에게 특히 추천할 만합니다.
- 단지 내 수영장 등 프리미엄 커뮤니티 시설을 원하는 실수요자
- 넓은 실내 공간을 원하는 다자녀 가구 및 대가족
- 전주효천초 도보권 학군을 원하는 자녀를 둔 가족
- 서부신시가지 등 완산구 도심 접근성을 중시하는 실수요자
- 효천지구 내 시세 흐름에 관심 있는 투자자
자주 묻는 질문
Q. 전주효천대방노블랜드에코파크의 준공 연도와 세대수는 어떻게 되나요?
A. 2020년 5월 준공되었으며 총 1,370세대 규모의 대단지입니다. 효천지구 A4블록에 위치해 있습니다.
Q. 단지 내 커뮤니티 시설은 어떤 것들이 있나요?
A. 전주시내 아파트 중 드물게 단지 내 수영장을 보유하고 있으며, 주차유도시스템, 원패스시스템, IoT시스템 등 스마트 인프라도 갖추고 있습니다.
Q. 33평형(전용 84㎡) 매매 시세는 어느 정도인가요?
A. 최근 실거래 기준 1개월 평균 약 6억 9,500만원이며, 2026년 6월 기준 6억 3,000만원에서 7억 4,000만원 사이에서 시세가 형성되고 있는 것으로 추정됩니다.
마치며
전주효천대방노블랜드에코파크는 단지 내 수영장이라는 희소한 커뮤니티 시설과 중대형 평형의 여유로운 주거공간을 갖춘 효천지구 대표 단지입니다. 전주효천초 도보 학군과 완산구 도심 접근성까지 더해지며 실수요와 투자 관점 모두에서 눈여겨볼 만합니다.
다만 부동산 시세는 시점과 매물 조건에 따라 변동성이 크므로, 실제 계약 전에는 반드시 국토교통부 실거래가 공개시스템과 현지 공인중개사를 통해 최신 정보를 재확인하시기 바랍니다.