경상북도 영천시 완산동은 최근 수년간 e편한세상센텀스타시티, 미소지움 등 신축 브랜드 아파트가 속속 들어서며 영천시 내에서도 가장 주목받는 신흥 주거지로 떠올랐습니다. 기존 시가지와는 다소 떨어져 있지만, 조용하고 계획적으로 조성된 단지 환경 덕분에 실수요자들의 선호도가 빠르게 높아지고 있는 지역입니다.
이번 글에서 다룰 e편한세상센텀스타시티영천1블럭은 영천시 전체 아파트 중 월간 방문자 수 1위를 기록할 만큼 뜨거운 관심을 받고 있는 단지입니다. 이 글에서는 단지 기본 정보부터 실거래 시세, 교통-생활 인프라, 커뮤니티 시설까지 핵심 정보를 한 번에 정리합니다.
단지 기본 정보
- 단지명: e편한세상센텀스타시티영천1블럭
- 위치(주소): 경상북도 영천시 완산동 1436 (완산9길 15)
- 준공연도: 2021년 2월 (2026년 기준 5년차)
- 총 세대수: 587세대
- 면적(타입별): 전용 103A㎡(31평)~245.86㎡ (31평~42평 이상 다양한 구성)
- 시공사: 대림이엔시(e편한세상)
- 난방방식: 개별난방
- 용적률/건폐율: 248% / 25%
- 주차대수: 세대당 약 1.3대
국민평형 시세 및 실거래가
e편한세상센텀스타시티영천1블럭의 국민평형인 31평형(전용 103A㎡)은 최근 실거래 기준 1개월 평균 매매가 약 2억 8,900만원을 기록하고 있습니다. 평당가는 약 932만원으로, 완산동 평균(약 687만원)은 물론 영천시 전체 평균(약 520만원)을 크게 웃돌아 영천시 내에서도 손꼽히는 고가 단지로 자리매김하고 있습니다.
영천시 전체 아파트 중 월간 방문자 수 1위를 기록할 만큼 매수 관심도가 뜨거우며, 관리 상태가 우수하다는 실거주 후기가 이어지며 시세 안정에도 긍정적으로 작용하고 있습니다. 아래 표는 국민평형인 31평형(전용 103A㎡) 기준 매매-전세-월세 시세를 정리한 것으로, 국토교통부 실거래가와 부동산 플랫폼 매물 시세를 종합해 추정하였습니다. 층수, 향에 따라 편차가 있으므로 계약 전 반드시 최신 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
| 구분 | 최저 | 최고 | 평균(추정) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 6,000만원 | 3억 2,000만원 | 2억 9,000만원 |
| 전세 | 1억 9,000만원 | 2억 3,000만원 | 2억 1,000만원 |
| 월세 | 보증금 1,000만원 / 월 70만원 | 보증금 2,000만원 / 월 100만원 | 보증금 2,000만원 / 월 88만원 |
※ 시세 기준일: 2026년 6월 기준. 위 수치는 국토교통부 실거래가 및 부동산 플랫폼 매물 시세를 종합한 참고값입니다. 투자 또는 거래 전 반드시 최신 실거래가를 별도로 확인하시기 바랍니다.
주변 입지 및 생활 인프라
교통 환경
e편한세상 버스 정류장이 단지 도보 2분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리한 편입니다. 완산동이 시내와는 다소 떨어져 있어 조용한 주거환경을 형성하고 있으며, 자동차로 3분 거리에 동영천IC가 있어 고속도로 접근성도 우수합니다.
인근에 파출소가 위치해 있어 치안에 대한 실거주자들의 만족도도 높은 편이며, 시내 중심가와는 다소 거리가 있지만 조용한 환경을 원하는 수요층에게는 오히려 강점으로 작용하고 있습니다.
생활 편의시설
단지 인근에는 영천초등학교를 비롯해 성남여자중학교, 영동중학교, 영동고등학교, 영천고등학교, 영천성남여자고등학교 등 학군 시설이 자리하고 있습니다. 온누리유명약국이 도보 9분 거리에 위치해 있어 생활 편의성도 양호한 편입니다.
단지 1단지 바로 옆에는 롯데시네마 건물이 있으며, 최근 병원과 약국이 새롭게 입점하는 등 상권이 점진적으로 확충되고 있어 앞으로 생활 인프라가 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.
단지 특징 및 커뮤니티 시설
e편한세상센텀스타시티영천1블럭은 용적률 248%, 건폐율 25%로 조성된 준신축 단지로, 세대당 약 1.3대의 넉넉한 주차공간을 확보하고 있습니다. 2021년 준공되어 2026년 기준 5년차에 접어든 만큼 관리가 잘 되고 있다는 실거주 후기가 이어지고 있습니다.
다만 전원주택에서 아파트로 이주한 일부 입주민들 사이에서 층간소음에 대한 언급이 있어, 공동주택 생활에 익숙하지 않은 경우 참고할 필요가 있습니다. 단지가 점차 자리를 잡아가면서 주변 상가들도 늘어나고 있어 향후 생활 편의성이 더욱 개선될 것으로 예상됩니다.
이 단지 이런 분께 추천
e편한세상센텀스타시티영천1블럭은 영천시 방문자 1위의 뜨거운 관심도와 넉넉한 주차공간, 우수한 치안을 모두 갖춘 단지로 다음과 같은 분들에게 특히 추천할 만합니다.
- 조용하고 계획적으로 조성된 신축 단지를 원하는 실수요자
- 영천초, 영동중 등 다양한 학군 선택지를 원하는 자녀를 둔 가족
- 넉넉한 주차공간과 우수한 치안을 중시하는 가구
- 동영천IC를 통한 고속도로 접근성이 필요한 실수요자
- 영천시 내 방문자 1위 단지의 시세 흐름에 관심 있는 투자자
자주 묻는 질문
Q. e편한세상센텀스타시티영천1블럭의 준공 연도와 세대수는 어떻게 되나요?
A. 2021년 2월 준공되었으며 총 587세대 규모입니다. 2026년 기준 5년차 준신축 단지입니다.
Q. 정말 영천시에서 방문자 수 1위인가요?
A. 네, 부동산 플랫폼 기준 영천시 전체 아파트 중 월간 방문자 수 1위를 기록하고 있는 단지입니다.
Q. 31평형(전용 103A㎡) 매매 시세는 어느 정도인가요?
A. 최근 실거래 기준 1개월 평균 약 2억 8,900만원이며, 2026년 6월 기준 2억 6,000만원에서 3억 2,000만원 사이에서 시세가 형성되고 있는 것으로 추정됩니다.
마치며
e편한세상센텀스타시티영천1블럭은 영천시 방문자 1위의 뜨거운 관심도와 완산동 평당가 상위권의 안정적인 자산가치, 우수한 치안과 관리 체계를 갖춘 지역 대표 단지입니다. 다양한 학군 선택지까지 더해지며 실수요와 투자 관점 모두에서 눈여겨볼 만합니다.
다만 부동산 시세는 시점과 매물 조건에 따라 변동성이 크므로, 실제 계약 전에는 반드시 국토교통부 실거래가 공개시스템과 현지 공인중개사를 통해 최신 정보를 재확인하시기 바랍니다.