경기도 동두천시 지행동은 생연택지개발지구를 중심으로 새롭게 정비된 주거지로, 지하철 1호선 지행역을 낀 역세권 입지가 특징입니다. 동두천 구도심 대비 신축 단지가 드문 지역 특성상, 최근 준공된 택지지구 아파트에 대한 실수요자들의 관심이 꾸준히 이어지고 있습니다.
이번 글에서 다룰 지행역센트레빌파크뷰는 생연택지개발지구 B10블록에 들어선 준신축 단지로, 지행역 도보 500m 역세권과 전용 84㎡ 단일 평형 구성이 특징입니다. 이 글에서는 단지 기본 정보부터 시세, 교통-생활 인프라, 커뮤니티 시설까지 핵심 정보를 한 번에 정리합니다.
단지 기본 정보
- 단지명: 지행역센트레빌파크뷰
- 위치(주소): 경기도 동두천시 지행동 691-2 (생연택지개발지구 B10블록)
- 준공연도: 2023년 9월 (2026년 기준 4년차)
- 총 세대수: 314세대
- 동수: 5개 동
- 층수: 지하 1층~지상 20층
- 면적(타입별): 전용 84㎡ 단일 평형(33평형)
- 시공사: 센트레빌 브랜드 시공
- 난방방식: 개별난방
- 주차대수: 세대당 1대 이상 확보 (지하주차장 중심)
국민평형 시세 및 실거래가
지행역센트레빌파크뷰는 전용 84㎡ 단일 평형으로 구성된 단지로, 국민평형인 33평형이 곧 이 단지의 모든 세대를 대표합니다. 최근 실거래 기준 1개월 평균 매매가는 약 4억 1,250만원에서 4억 3,100만원 사이를 오가며, KB부동산 시세 기준으로도 매물평균가 4억원대 초반에서 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.
2023년 입주한 준신축 단지로 지행역 역세권 프리미엄과 택지지구 계획도시의 쾌적함이 반영되어 동두천 구도심 대비 견조한 시세를 유지하고 있습니다. 아래 표는 전용 84㎡ 기준 매매-전세-월세 시세를 정리한 것으로, 국토교통부 실거래가와 KB부동산 매물 시세를 종합해 추정하였습니다. 층수, 향에 따라 편차가 있으므로 계약 전 반드시 최신 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
| 구분 | 최저 | 최고 | 평균(추정) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 8,000만원 | 4억 2,000만원 | 4억 원 |
| 전세 | 2억 7,000만원 | 2억 9,500만원 | 2억 8,000만원 |
| 월세 | 보증금 2,000만원 / 월 80만원 | 보증금 2,000만원 / 월 100만원 | 보증금 2,000만원 / 월 90만원 |
※ 시세 기준일: 2026년 6월 기준. 위 수치는 국토교통부 실거래가 및 KB부동산 매물 시세를 종합한 참고값입니다. 투자 또는 거래 전 반드시 최신 실거래가를 별도로 확인하시기 바랍니다.
주변 입지 및 생활 인프라
교통 환경
지행역센트레빌파크뷰는 지하철 1호선 지행역까지 도보 약 500m 거리에 위치한 역세권 단지입니다. 지행역을 통해 서울 및 수도권 주요 도심으로의 출퇴근이 가능하며, 향후 GTX-C 노선 개통 시 접근성이 한층 더 개선될 것으로 기대됩니다.
단지 인근에는 다양한 버스 노선이 지나고 있어 대중교통 이용이 편리하며, 최근 도로가 개통되면서 타 지역과의 접근성도 향상되었습니다. 역세권 상업시설과 관공서가 인접해 있어 생활 편의성도 높은 편입니다.
생활 편의시설
단지 맞은편에는 시민근린공원이 위치해 있어 쾌적한 주거환경을 제공하며, 신천초등학교, 사동초등학교, 생연중학교 등 학세권 요소도 갖추고 있습니다. 마트와 다양한 상업시설이 밀집해 있어 슬세권 생활이 가능한 것도 장점입니다.
은행, 병원, 우체국, 보건소 등 생활 필수시설도 인근에 자리하고 있어 실거주 만족도가 높은 편이며, 생연택지개발지구 특유의 계획적인 상권 조성도 지속되고 있습니다.
단지 특징 및 커뮤니티 시설
지행역센트레빌파크뷰는 용적률 219%, 건폐율 21%로 5개 동이 지하 1층부터 지상 20층까지 조성된 준신축 단지입니다. 전용 84㎡ 단일 평형으로 구성되어 있어 관리와 시세 형성이 비교적 균일하다는 특징이 있습니다.
2023년 준공된 신축 단지인 만큼 리모델링이나 재건축 이슈와는 거리가 멀며, 최신 평면 설계와 커뮤니티 시설을 갖춘 것이 강점입니다. 단지 맞은편 시민근린공원과 연계된 조경도 실거주 만족도를 높이는 요소로 꼽힙니다.
이 단지 이런 분께 추천
지행역센트레빌파크뷰는 지행역 역세권과 신축 프리미엄, 택지지구의 쾌적한 주거환경을 모두 갖춘 단지로 다음과 같은 분들에게 특히 추천할 만합니다.
- 지행역을 통해 서울 및 수도권 출퇴근이 잦은 직장인
- GTX-C 개통 등 교통 호재에 관심 있는 실수요형 투자자
- 신축 아파트의 쾌적한 주거환경을 원하는 신혼부부
- 신천초, 사동초 등 도보권 학군을 중시하는 자녀를 둔 가족
- 택지지구 특유의 계획적인 상권과 공원을 선호하는 실수요자
자주 묻는 질문
Q. 지행역센트레빌파크뷰의 준공 연도와 세대수는 어떻게 되나요?
A. 2023년 9월 입주했으며 5개 동 총 314세대 규모의 준신축 단지입니다. 전용 84㎡ 단일 평형으로 구성되어 있습니다.
Q. 지행역과의 거리는 어느 정도인가요?
A. 지하철 1호선 지행역까지 도보 약 500m 거리로, 지행동 내에서도 손꼽히는 역세권 단지입니다.
Q. 전용 84㎡ 매매 시세는 어느 정도인가요?
A. 최근 실거래 기준 1개월 평균 약 4억 1,000만원에서 4억 3,000만원 사이이며, 2026년 6월 기준 3억 8,000만원에서 4억 2,000만원 사이에서 시세가 형성되고 있는 것으로 추정됩니다.
마치며
지행역센트레빌파크뷰는 지행역 역세권 입지와 신축 프리미엄, 생연택지개발지구의 계획적인 주거환경을 갖춘 동두천 지행동 대표 준신축 단지입니다. GTX-C 개통 기대감까지 더해지며 실수요와 투자 관점 모두에서 눈여겨볼 만합니다.
다만 부동산 시세는 시점과 매물 조건에 따라 변동성이 크므로, 실제 계약 전에는 반드시 국토교통부 실거래가 공개시스템과 현지 공인중개사를 통해 최신 정보를 재확인하시기 바랍니다.