경상남도 김해시 내동은 김해의 랜드마크인 연지공원을 중심으로 형성된 주거지로, 벚꽃과 튤립이 만개하는 봄철이면 김해시 최고의 핫플레이스로 꼽히는 지역입니다. 문화의전당, 홈플러스, CGV가 들어선 휴앤락 쇼핑몰 등 풍부한 문화·상업 인프라를 갖추고 있어 김해시 내에서도 입지 밸런스가 가장 좋은 곳으로 평가받습니다.
이번 글에서 다룰 연지공원푸르지오는 경남 김해시 전체 아파트 매매가 순위에서 당당히 1위를 차지하고 있는 김해시 최고가 단지입니다. 연지공원을 도보로 건너면 바로 만날 수 있는 입지 프리미엄이 시세에 고스란히 반영되어 있습니다. 이 글에서는 단지 기본 정보부터 실거래 시세, 교통-생활 인프라, 커뮤니티 시설까지 핵심 정보를 한 번에 정리합니다.
단지 기본 정보
- 단지명: 연지공원푸르지오
- 위치(주소): 경상남도 김해시 내동 121-2 (금관대로 1407)
- 준공연도: 2022년 3월 (2026년 기준 4년차)
- 총 세대수: 814세대
- 층수: 지상 8층~34층
- 면적(타입별): 전용 84㎡대~147㎡ (33평~44평형)
- 시공사: 대우건설(푸르지오)
- 난방방식: 개별난방
- 주차대수: 세대당 1대 이상 확보
국민평형 시세 및 실거래가
연지공원푸르지오의 국민평형인 전용 84.96㎡ 타입은 2025년 10월 6억 5,500만원에 거래되었으며, 더 넓은 114.9㎡ 타입은 2025년 7월 8억 7,000만원에 거래되며 경남 김해시 전체 아파트 매매가 순위 1위를 기록했습니다. 평당가는 약 2,497만원으로, 김해시 2위 단지인 부원역푸르지오(평당가 약 1,908만원)와도 상당한 격차를 벌리고 있는 압도적인 1위입니다.
연지공원 도보권이라는 희소한 입지와 대우건설 푸르지오 브랜드 프리미엄이 결합되어, 2022년 준공된 준신축임에도 김해시 내에서 대체 불가능한 최고가 지위를 유지하고 있습니다. 아래 표는 국민평형인 전용 84㎡ 기준 매매-전세-월세 시세를 정리한 것으로, 국토교통부 실거래가와 부동산 플랫폼 매물 시세를 종합해 추정하였습니다. 층수, 향에 따라 편차가 있으므로 계약 전 반드시 최신 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
| 구분 | 최저 | 최고 | 평균(추정) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 6억 원 | 7억 원 | 6억 5,000만원 |
| 전세 | 4억 원 | 4억 8,000만원 | 4억 4,000만원 |
| 월세 | 보증금 3,000만원 / 월 130만원 | 보증금 5,000만원 / 월 170만원 | 보증금 5,000만원 / 월 150만원 |
※ 시세 기준일: 2026년 6월 기준. 위 수치는 국토교통부 실거래가 및 부동산 플랫폼 매물 시세를 종합한 참고값입니다. 투자 또는 거래 전 반드시 최신 실거래가를 별도로 확인하시기 바랍니다.
주변 입지 및 생활 인프라
교통 환경
연지공원푸르지오는 길 건너에 부산김해경전철 연지공원역이 위치해 있어, 김해시청역, 김해대학역, 박물관역 등 경전철 노선을 통한 이동이 편리합니다. 실거주 후기에서도 “김해 내에서 입지적으로 가장 밸런스가 좋다”는 평가가 나올 만큼 대중교통과 생활 인프라를 고루 갖춘 것으로 알려져 있습니다.
자가용 이용 시 김해시청, 김해 도심 및 부산 방면 접근성도 양호한 편이며, 단지 바로 앞에 김해 최대 상권인 내외동 상권까지 도보 약 25분(1km) 거리에 위치해 있습니다.
생활 편의시설
단지 바로 앞에는 김해의 랜드마크 연지공원이 있어, 길이 50m 규모의 음악분수와 벚꽃, 튤립이 만개하는 산책로를 도보로 누릴 수 있습니다. 연지공원 아래로는 김해 문화의전당과 시민스포츠센터, 홈플러스, CGV가 입점한 휴앤락 쇼핑몰이 자리하고 있어 문화·상업 인프라가 매우 풍부합니다.
초품아는 아니지만 길 건너 우암초등학교가 도보 약 400m 거리에 위치해 있으며, 초·중·고가 모두 도보권에 형성되어 있어 특목고와 의대 진학률이 김해 상위권으로 평가받는 학군을 갖추고 있습니다. 학원가도 풍부해 다양한 교육 선택지를 누릴 수 있습니다.
단지 특징 및 커뮤니티 시설
연지공원푸르지오는 지상 8층부터 34층까지 다양한 층고로 조성된 814세대 규모의 준신축 단지입니다. 후문 쪽으로는 한진아파트 상권과도 연결되어 있어 생활 편의성이 매우 뛰어나며, 연지공원과 맞닿은 상권 접근성도 우수한 편입니다.
2022년 준공된 준신축 단지인 만큼 리모델링이나 재건축 이슈와는 거리가 멀며, 연지공원과 문화의전당을 연결하는 총사업비 800억원 규모의 복합문화광장 조성 계획도 진행되고 있어 향후 주거 프리미엄이 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.
이 단지 이런 분께 추천
연지공원푸르지오는 김해시 매매가 1위의 압도적인 자산가치와 연지공원 도보권, 우수한 학군을 모두 갖춘 단지로 다음과 같은 분들에게 특히 추천할 만합니다.
- 연지공원 산책과 문화생활을 도보로 누리고 싶은 실수요자
- 초·중·고 도보권과 높은 진학률의 학군을 원하는 자녀를 둔 가족
- 부산김해경전철 연지공원역 접근성을 중시하는 직장인
- 홈플러스, CGV 등 원스톱 상권을 원하는 가구
- 김해시 내 매매가 1위 단지의 안정적인 자산가치를 원하는 투자자
자주 묻는 질문
Q. 연지공원푸르지오의 준공 연도와 세대수는 어떻게 되나요?
A. 2022년 3월 준공되었으며 총 814세대 규모입니다. 2026년 기준 4년차 준신축 단지입니다.
Q. 정말 김해시에서 매매가 1위인가요?
A. 네, 국토교통부 실거래가 기준으로 경남 김해시 전체 아파트 중 매매가 1위를 기록하고 있는 단지입니다.
Q. 전용 84㎡ 매매 시세는 어느 정도인가요?
A. 2025년 10월 실거래 기준 6억 5,500만원에 거래되었으며, 2026년 6월 기준 6억원에서 7억원 사이에서 시세가 형성되고 있는 것으로 추정됩니다.
마치며
연지공원푸르지오는 김해시 전체 매매가 1위를 기록하는 명실상부한 김해시 대장주 단지입니다. 연지공원 도보권 프리미엄과 우수한 학군, 문화의전당·홈플러스·CGV를 아우르는 원스톱 인프라까지 더해지며 실수요와 투자 관점 모두에서 눈여겨볼 만합니다.
다만 부동산 시세는 시점과 매물 조건에 따라 변동성이 크므로, 실제 계약 전에는 반드시 국토교통부 실거래가 공개시스템과 현지 공인중개사를 통해 최신 정보를 재확인하시기 바랍니다.