경기도 안양시 동안구 호계동은 1기 신도시 평촌신도시의 북부에 자리한 지역으로, 법정동 이름은 호계동이지만 행정동은 범계동으로 불리는 독특한 동네입니다. 4호선 범계역이 이 지역 대중교통의 핵심으로, 범계역은 안양시 내 지하철 수요 1위를 차지할 만큼 출퇴근 수요가 압도적인 역세권입니다. 역 반경 내에 평촌고, 부흥고, 범계중, 부림중 등 학교가 밀집해 있고, 경기도 최대 규모 학원가인 평촌학원가가 도보권에 있어 자녀 교육 가구들의 최선호 입지로 수십 년간 자리매김해왔습니다. 안양시 동안구 평당가는 2025년 기준 3,838만원으로 전년 대비 9.6% 상승하며 경기도 평균 대비 43.7% 높은 수준을 유지하고 있습니다.
무궁화경남아파트는 1994년 준공된 590세대 33년차 단지로, 호계동 내 아파트 매매가 순위 최상위권을 기록하고 있는 대표 단지입니다. 2026년 1월 전용 85㎡가 10억 9,000만원에 실거래 신고되어 호계동 아파트 매매가 1위를 기록했으며, 평당가 4,231만원은 동안구 평균(3,838만원)을 크게 웃도는 수준입니다. 평촌학원가와의 근접성, 안양신기초-범계중-평촌고 학세권, 범계역 버스 생활권이 33년차 구축임에도 이 높은 시세를 뒷받침하는 요인들입니다. 이 글에서는 단지 기본 정보부터 실거래 시세, 교통-생활 인프라, 커뮤니티 시설까지 핵심 정보를 한 번에 정리합니다.
단지 기본 정보
- 단지명: 무궁화경남아파트 (호계동 무궁화경남)
- 위치(주소): 경기도 안양시 동안구 귀인로172번길 26 (호계동 1057)
- 준공연도: 1994년 (입주 1994년, 2026년 기준 33년차 구축)
- 총 세대수: 590세대
- 동수: 다수의 동으로 구성
- 층수: 중층 위주 구성
- 면적(타입별): 전용 85㎡(34평형) 위주 구성 (중형 평형 중심)
- 시공사: 경남기업 (1994년 준공 구축)
- 난방방식: 개별난방 (도시가스)
- 주차대수: 자주식 507대 (세대당 약 0.86대), 엘리베이터 14대 운영
국민평형 시세 및 실거래가
무궁화경남아파트의 전용 85.0㎡(34평형)는 2026년 1월 9일 10억 9,000만원에 실거래 신고되어 호계동 아파트 매매가 순위 1위를 기록했습니다. 평당가 기준으로는 4,231만원으로 동안구 평균 평당가(3,838만원)보다 약 10% 높은 수준입니다. 전세는 2026년 1월 23일 동일 평형(85.0㎡) 기준 6억 2,800만원이 신고되어 전세가율이 약 58%로 형성되어 있으며, 월세는 2025년 12월 보증금 1억 5,000만원에 월 149만원이 거래된 이력이 확인됩니다. 같은 호계동 구축 단지인 럭키아파트(1992년, 84.79㎡)가 2025년 12월 6억 3,400만원에 거래된 것과 비교하면, 무궁화경남아파트는 유사 연식 구축 대비 무려 4억원 이상의 프리미엄을 형성하고 있어 학군 입지 가치가 그대로 시세에 반영된 단지임을 알 수 있습니다.
아래 표는 전용 85㎡(34평형) 기준 매매-전세-월세 시세를 정리한 것으로, 2025년-2026년 국토교통부 실거래가를 종합하여 추정하였습니다. 층수와 향에 따라 편차가 있으므로 계약 전 반드시 최신 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
| 구분 | 최저 | 최고 | 평균(추정) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 9억 0,000만원 | 11억 5,000만원 | 10억 2,000만원 |
| 전세 | 5억 5,000만원 | 6억 8,000만원 | 6억 2,000만원 |
| 월세 | 보증금 1억 5,000만원 / 월 140만원 | 보증금 2억 / 월 170만원 | 보증금 1억 5,000만원 / 월 155만원 |
※ 시세 기준일: 2026년 4월 기준. 위 수치는 국토교통부 실거래가를 종합한 참고값입니다. 투자 또는 거래 전 반드시 최신 실거래가를 별도로 확인하시기 바랍니다.
주변 입지 및 생활 인프라
교통 환경
무궁화경남아파트의 주요 대중교통은 4호선 범계역 연계 버스를 중심으로 이루어집니다. 집품 데이터 기준 단지에서 범계역(수도권 전철 4호선)까지 도보 약 15분 거리이며, 단지 앞 버스를 이용하면 3-4분 내외에 범계역에 도착할 수 있습니다. 범계역은 안양시 내 지하철 수요 1위 역으로, 4호선을 통해 사당역에서 2호선 환승이 가능해 서울 강남 방면 접근성이 확보됩니다. 또한 범계역에서 각종 광역버스와 리무진 버스를 이용해 서울 주요 업무지구로 출퇴근이 가능하며, 경기도 일대 광역 이동도 원활합니다. 단지 앞 버스 정류장에서 범계역과 평촌역 방면을 오가는 마을버스 노선이 3-4분 간격으로 운행되어 실거주 교통 편의성이 높은 편입니다.
중장기 교통 호재도 있습니다. 동탄인덕원선(인덕원-동탄선) 완공 시 인덕원역 환승 가능성이 높아지며, 경강선 확장과 함께 평촌-판교 방면 접근성도 개선될 전망입니다. 자가용 이용 시에는 경수대로를 통해 수원, 서울 방면으로의 광역 이동이 가능하고, 평촌신도시 내 격자형 도로망 덕분에 안양 시내 이동이 편리합니다. 다만 거주민들이 언급하는 불편 사항 중 하나는 범계역까지 도보 15분이라는 거리로, 버스 이용 없이 걸어서 역에 가기에는 다소 부담이 있다는 점입니다.
생활 편의시설
학군 환경이 무궁화경남아파트의 가장 강력한 강점입니다. 집품 데이터 기준 안양신기초등학교까지 도보 4분, 범계중학교까지 도보 6분, 평촌고등학교까지 도보 8분으로 초-중-고 모두 도보 8분 이내에 있는 사실상 초중고품아 환경입니다. 무엇보다 도보 20분 이내에 학원이 887개에 달하는 평촌학원가와의 근접성이 핵심입니다. 평촌학원가는 대치동·목동 학원가와 함께 전국 3대 학원가로 꼽히며, 수업 마감 시간인 밤 10시에는 경찰이 직접 교통 정리에 나설 만큼 규모가 압도적입니다. 이 학원가 접근성이 33년차 구축 단지인 무궁화경남아파트의 시세를 10억원대로 끌어올리는 가장 강력한 요인입니다.
생활 편의 인프라도 풍부합니다. 도보 1분 거리에 GS25가 위치해 있으며 도보 10분 이내에 편의점이 90개에 달합니다. 범계역 인근에는 롯데백화점 평촌점, 뉴코아아울렛 평촌점이 지하로 연결되어 있어 버스 한 정거장으로 대형 쇼핑이 가능하고, 평촌 중앙공원과 갈산공원 등 녹지도 차량 10분 내외에 있습니다. 생기가득한방병원(614m)을 비롯해 인근 의원과 약국이 분포해 의료 접근성도 양호합니다. 단지 인근에 먹거리 상권이 형성되어 있어 외식 편의도 무난하며, 거주민들이 ‘아이 키우기 최적의 환경’이라 표현할 만큼 생활 인프라와 교육 환경이 균형 잡혀 있습니다.
단지 특징 및 커뮤니티 시설
무궁화경남아파트는 1994년 준공 33년차 구축 단지로, 590세대 규모에 자주식 주차 507대가 갖춰져 있어 세대당 0.86대 수준의 주차 여건을 제공합니다. 구축 단지 특성상 별도 피트니스나 수영장 등 대형 커뮤니티 시설은 없으나, 엘리베이터 14대가 운영되고 있어 단지 이동은 원활합니다. 인근 호계동 아크로베스티뉴(2024년 준공, 1,011세대, DL이앤씨, 범계역 초역세권)와 비교하면 신축 커뮤니티 시설 측면에서 차이가 나지만, 학군 접근성 측면에서는 무궁화경남아파트의 위치가 더 유리하다는 평가도 있습니다. 단지 관리는 거주민 후기 기준 전반적으로 깔끔하게 유지되고 있으며, 오래된 단지임에도 33년간 관리가 잘 된 구축이라는 평이 이어집니다.
2026년 기준 33년차 단지로 재건축 연한(30년)을 이미 초과했으나, 공식적인 재건축 추진 움직임은 현재 구체화되지 않은 상태입니다. 인근 호계온천 재개발사업(아크로베스티뉴, 2024년 입주)이 완료된 사례가 있는 만큼, 중장기적으로 무궁화경남아파트 일대의 재건축 논의가 진전될 가능성은 있습니다. 다만 현재 기준으로는 재건축 추진 여부와 시점이 불확실한 만큼, 투자 목적이라면 이 부분을 감안한 신중한 판단이 필요합니다.
안양시 동안구청 공식 홈페이지에서 도시개발 정보 확인하기 →
이 단지 이런 분께 추천
무궁화경남아파트는 평촌학원가 도보 생활권에서 안양신기초-범계중-평촌고 학세권을 모두 갖춘 호계동 최상위 입지를 원하는 수요자에게 가장 적합합니다. 아래와 같은 분들께 특히 추천드립니다.
- 경기도 최대 평촌학원가(학원 887개 도보 20분)와 초-중-고 모두 도보 8분 이내인 학세권을 최우선으로 고려하는 자녀 교육 가구
- 범계역 버스 연계로 4호선 사당역 환승 후 서울 강남 방면 출퇴근이 필요한 직장인
- 호계동 아파트 매매가 1위 단지(2026년 1월 10억 9,000만원)의 입지 프리미엄을 중장기 보유 관점에서 고려하는 투자자
- 롯데백화점-뉴코아아울렛 범계역 상권과 평촌신도시 생활 인프라를 버스 한 정거장으로 이용하고 싶은 실거주자
- 33년차 구축 단지의 합리적인 가격 진입과 함께 장기 재건축 기대감을 함께 보유하려는 분
자주 묻는 질문
Q. 전용 85㎡ 기준 2026년 현재 매매 시세는 어느 수준인가요?
A. 2026년 1월 9일 기준 실거래가 10억 9,000만원이 신고되어 호계동 매매가 1위를 기록했습니다. AI 추정 시세는 8억 1,420만원이나 실제 거래가는 이를 상회하고 있습니다. 층수와 향에 따라 9억-11억 5,000만원 구간에서 거래되고 있으며, 계약 전 반드시 최신 국토교통부 실거래가 시스템을 통해 확인하시기 바랍니다.
Q. 같은 호계동 구축 럭키아파트(6억 3,400만원)보다 4억원 이상 비싼 이유가 뭔가요?
A. 무궁화경남아파트는 안양신기초(4분), 범계중(6분), 평촌고(8분)까지 모두 도보 8분 이내에 있는 사실상 초중고품아 단지로, 경기도 최대 평촌학원가까지도 도보 20분 내에 접근이 가능합니다. 이 압도적인 학세권 프리미엄이 시세 차이의 핵심 요인입니다. 학군을 최우선으로 고려하는 3040 교육 가구의 수요가 지속적으로 이 단지로 집중되면서 구축임에도 높은 시세를 유지하고 있습니다.
Q. 재건축 가능성은 어떻게 되나요?
A. 1994년 준공으로 2026년 기준 33년차이며 재건축 연한(30년)을 이미 넘겼습니다. 그러나 현재 공식적인 재건축 추진 조합 설립이나 안전진단 진행 움직임은 확인되지 않습니다. 평촌신도시 전반의 1기 신도시 재건축 논의가 진행 중인 만큼 중장기적인 재건축 가능성은 열려 있으나, 실제 추진 시점은 예측하기 어렵습니다. 재건축을 주요 투자 근거로 삼을 경우 반드시 최신 재건축 추진 현황을 별도로 확인하시기 바랍니다.
마치며
무궁화경남아파트는 경기도 안양시 동안구 호계동에 위치한 1994년 입주 590세대 구축 단지로, 안양신기초-범계중-평촌고 초중고 도보 8분 학세권, 경기도 최대 평촌학원가 도보 20분, 범계역 버스 연계 4호선 접근성, GS25 도보 1분이라는 네 가지 생활 강점을 갖추고 있습니다. 2026년 1월 전용 85㎡ 실거래가 10억 9,000만원으로 호계동 아파트 매매가 1위를 기록했으며, 33년차 구축임에도 유사 연식 인근 단지 대비 4억원 이상의 학세권 프리미엄을 유지하고 있습니다.
다만 구축 단지 특성상 내부 인테리어 노후화, 세대당 주차 0.86대 수준의 주차 여건, 범계역까지 도보 15분 거리는 계약 전 현장에서 반드시 확인해야 할 사항입니다. 계약 전에는 최신 실거래가와 단지 현장을 직접 방문하고, 호계동 전문 공인중개사와 충분한 상담을 거치시기를 권장드립니다.