경상북도 영천시 야사동은 각급 학교와 상가, 아파트 단지가 밀집한 영천시의 중심 시가지로, 동부동 행정구역에 속하면서도 영천시 내 다른 읍면동보다 인구가 많은 실질적인 도심입니다. 1990년대 준공된 노후 단지가 많은 지역 특성상, 비교적 최근 지어진 신축 단지에 대한 선호도가 높습니다.
이번 글에서 다룰 한신더휴영천퍼스트는 야사동에서 가장 큰 규모를 자랑하는 1,147세대 대단지로, 매매가와 인기도 측면에서 야사동을 대표하는 단지로 꼽힙니다. 이 글에서는 단지 기본 정보부터 실거래 시세, 교통-생활 인프라, 커뮤니티 시설까지 핵심 정보를 한 번에 정리합니다.
단지 기본 정보
- 단지명: 한신더휴영천퍼스트
- 위치(주소): 경상북도 영천시 야사동 671
- 준공연도: 2017년 2월 (2026년 기준 9년차)
- 총 세대수: 1,147세대
- 동수: 12개 동
- 층수: 고층형 아파트 단지
- 면적(타입별): 전용 84㎡ 등 중형 위주 구성
- 시공사: 한신공영(한신더휴)
- 난방방식: 개별난방
- 주차대수: 세대당 1대 이상 확보 (준신축 기준)
국민평형 시세 및 실거래가
한신더휴영천퍼스트의 국민평형인 전용 84㎡ 타입은 야사동 아파트 매매가 순위에서 꾸준히 1위를 기록하고 있는 단지의 대표 평형입니다. 2025년 5월 84.5㎡ 타입이 2억 8,750만원에 거래되며 평당가 약 1,123만원을 기록했고, 이는 1년 전인 2024년 5월 거래된 평당가 약 913만원보다 상승한 수치입니다. 이후 2025년 10월에는 2억 6,500만원에 거래되는 등 시세 등락은 있으나 야사동 내에서는 여전히 최고가 단지 지위를 유지하고 있습니다.
2017년 준공된 준신축 단지로 1990년대 지어진 인근 주공아파트, 청구타운 등 구축 단지 대비 뚜렷한 시세 프리미엄을 보이고 있습니다. 아래 표는 전용 84㎡ 기준 매매-전세-월세 시세를 정리한 것으로, 국토교통부 실거래가와 부동산 플랫폼 매물 시세를 종합해 추정하였습니다. 층수, 향에 따라 편차가 있으므로 계약 전 반드시 최신 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
| 구분 | 최저 | 최고 | 평균(추정) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 5,000만원 | 2억 9,000만원 | 2억 7,000만원 |
| 전세 | 1억 6,000만원 | 2억 원 | 1억 8,000만원 |
| 월세 | 보증금 1,000만원 / 월 70만원 | 보증금 2,000만원 / 월 95만원 | 보증금 2,000만원 / 월 85만원 |
※ 시세 기준일: 2026년 6월 기준. 위 수치는 국토교통부 실거래가 및 부동산 플랫폼 매물 시세를 종합한 참고값입니다. 투자 또는 거래 전 반드시 최신 실거래가를 별도로 확인하시기 바랍니다.
주변 입지 및 생활 인프라
교통 환경
한신더휴영천퍼스트는 영천시 중심 시가지에 위치해 있어 영천 버스 1번, 2번, 3번, 6번, 7번 등 다양한 노선을 도보권에서 이용할 수 있습니다. 야사동이 영천시 행정과 상업의 중심지 역할을 하는 만큼 시내 각지로의 대중교통 접근성이 우수한 편입니다.
자가용 이용 시 경부고속도로 및 중앙고속도로 진입도 비교적 용이해 대구, 경산 등 인근 도시로의 이동도 편리한 편입니다.
생활 편의시설
단지 인근에는 포은초등학교, 영동중학교, 영동고등학교, 영천고등학교 등 초-중-고 학군이 고루 형성되어 있어 자녀를 둔 가구에게도 적합한 입지입니다. 2025년 8월 개관한 영천국민체육센터도 인근에 위치해 있어 생활 체육 인프라도 우수한 편입니다.
동부동행정복지센터가 야사동에 위치해 있으며, 영천농협 동부지점, 영동새마을금고 본점 등 생활 밀착형 시설도 가까이 있어 실거주 편의성이 높습니다.
단지 특징 및 커뮤니티 시설
한신더휴영천퍼스트는 12개 동, 1,147세대 규모로 야사동에서 가장 큰 단지입니다. 2017년 준공된 준신축 단지로 1990년대 준공된 인근 주공아파트, 청구타운, 우방타운 등 구축 단지들과 비교해 상대적으로 최신 평면과 커뮤니티 시설을 갖춘 것이 강점입니다.
대단지 특성상 관리 체계와 조경이 비교적 잘 갖춰져 있으며, 준공 9년차로 아직 리모델링이나 재건축 이슈와는 거리가 먼 단계입니다. 야사동 내 노후 단지가 많은 만큼 향후에도 상당 기간 지역 내 대표 단지로서의 입지를 유지할 것으로 예상됩니다.
이 단지 이런 분께 추천
한신더휴영천퍼스트는 야사동 대단지 프리미엄과 준신축 입지, 초-중-고 학군을 모두 갖춘 단지로 다음과 같은 분들에게 특히 추천할 만합니다.
- 영천 시내 중심가 접근성을 중시하는 실수요자
- 초-중-고 도보권 학군을 원하는 자녀를 둔 가족
- 구축 단지 대비 준신축 프리미엄을 원하는 실수요형 매수자
- 대구, 경산 등 인근 도시 출퇴근이 잦은 직장인
- 야사동 내 대단지 시세 흐름에 관심 있는 투자자
자주 묻는 질문
Q. 한신더휴영천퍼스트의 준공 연도와 세대수는 어떻게 되나요?
A. 2017년 2월 준공되었으며 12개 동, 총 1,147세대 규모로 야사동에서 가장 큰 단지입니다.
Q. 야사동 내에서 시세가 가장 높은 단지인가요?
A. 네, 최근 실거래가 기준으로 야사동 아파트 매매가 순위에서 꾸준히 1위를 기록하고 있는 단지입니다.
Q. 전용 84㎡ 매매 시세는 어느 정도인가요?
A. 2025년 최근 실거래가 기준 2억 6,500만원에서 2억 8,750만원 사이에서 거래되었으며, 2026년 6월 기준 2억 5,000만원에서 2억 9,000만원 사이에서 시세가 형성되고 있는 것으로 추정됩니다.
마치며
한신더휴영천퍼스트는 야사동 최대 규모의 준신축 단지로, 영천 시내 중심가 접근성과 초-중-고 도보 학군을 갖춘 지역 대표 단지입니다. 구축 단지가 많은 야사동에서 상대적으로 젊은 연식과 대단지 프리미엄을 동시에 갖춘 만큼 실수요와 투자 관점 모두에서 눈여겨볼 만합니다.
다만 부동산 시세는 시점과 매물 조건에 따라 변동성이 크므로, 실제 계약 전에는 반드시 국토교통부 실거래가 공개시스템과 현지 공인중개사를 통해 최신 정보를 재확인하시기 바랍니다.