경상북도 상주시 복룡동은 상주시청과 상주시민문화공원, 상주중앙고등학교 등 주요 공공·교육기관이 인접한 상주 도심 핵심 주거지입니다. 상주시는 경북 내륙 교통의 중심지로, 중부내륙고속도로와 상주영천고속도로가 교차하는 상주 JCT를 품고 있어 대구, 서울, 부산 방면 자가용 이동이 편리합니다. 복룡동은 상주 시내에서도 생활 편의시설과 교육 인프라가 가장 균형 잡힌 주거지로 꼽히며, 2024년 상주시 아파트 평당가가 전년 대비 9.9% 상승할 만큼 경북 내에서도 주목받는 지역입니다. 상주한라하우젠트는 이 복룡동의 신축 브랜드 단지로, 2025년 상주시 아파트 매매가 순위 6위에 오르며 복룡동의 새로운 시세 기준점이 되었습니다.
상주한라하우젠트는 HL디앤아이한라(한라비발디 브랜드)가 시공해 2020년 6월 입주한 153세대 소규모 단지로, 복룡동 내 유일한 한라 브랜드 신축 아파트입니다. 전용 85.0㎡가 2025년 9월 3억 8,000만원에 실거래되며 상주시 매매가 순위 6위를 기록했고, 평당가 1,475만원은 상주시 1위 단지와 불과 25만원 차이로 상주 내에서도 높은 평당 가치를 인정받고 있습니다. 이 글에서는 단지 기본 정보부터 실거래 시세, 교통-생활 인프라, 커뮤니티 시설까지 핵심 정보를 한 번에 정리합니다.
단지 기본 정보
- 단지명: 상주한라하우젠트 (복룡동 한라하우젠트)
- 위치(주소): 경상북도 상주시 복룡동 511 (복룡로 인근)
- 준공연도: 2020년 6월 (입주 2020년 6월, 2026년 기준 6년차)
- 총 세대수: 153세대
- 동수: 소규모 단지 구성
- 층수: 중층 위주 구성
- 면적(타입별): 전용 59㎡(소형) – 85㎡(34평형) 구성, 85㎡ 타입이 대표 평형
- 시공사: HL디앤아이한라 (한라하우젠트 브랜드)
- 난방방식: 개별난방 (도시가스)
- 주차대수: 지하 자주식 주차장 운영
국민평형 시세 및 실거래가
상주한라하우젠트의 전용 85.0㎡(약 34평형)는 2025년 9월 2일 3억 8,000만원에 실거래 신고되어 경북 상주시 아파트 매매가 순위 6위를 기록했습니다. 평당가는 약 1,475만원으로, 상주시 1위 단지인 상주지엘리베라움 더 테라스(130.8㎡, 평당 1,450만원)와 2위 무양LH천년나무(84.9㎡, 평당 1,495만원) 사이에 위치해 있어 상주시 내 최상위 평당 가치 단지 중 하나로 평가됩니다. 소형 타입인 전용 59.2㎡는 2025년 10월 1억 7,200만원에 거래되어 상주 소형 평형 시세 기준이 되고 있습니다. 상주시 전체 평당가가 2024년 기준 전년 대비 9.9% 상승하는 등 경북 내에서도 상주 부동산 시장의 회복세가 두드러지고 있어, 복룡동 브랜드 신축의 희소성이 더욱 부각되고 있습니다.
아래 표는 전용 85㎡(34평형) 기준 매매-전세-월세 시세를 정리한 것으로, 2025년 국토교통부 실거래가 및 상주시 유사 단지 시세를 종합하여 추정하였습니다. 층수와 향에 따라 편차가 있으므로 계약 전 반드시 최신 실거래가를 직접 확인하시기 바랍니다.
| 구분 | 최저 | 최고 | 평균(추정) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 3,000만원 | 4억 0,000만원 | 3억 7,000만원 |
| 전세 | 2억 0,000만원 | 2억 6,000만원 | 2억 3,000만원 |
| 월세 | 보증금 3,000만원 / 월 60만원 | 보증금 5,000만원 / 월 85만원 | 보증금 4,000만원 / 월 72만원 |
※ 시세 기준일: 2026년 4월 기준. 위 수치는 국토교통부 실거래가를 종합한 참고값입니다. 투자 또는 거래 전 반드시 최신 실거래가를 별도로 확인하시기 바랍니다.
주변 입지 및 생활 인프라
교통 환경
상주시는 지하철이 없어 교통이 시내버스와 자가용 중심으로 이루어집니다. 복룡동 인근 상주우방타운2차 거주민 후기에 따르면 단지 정문에서 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어 상주 시내 전역으로의 시내버스 이동이 편리합니다. 상주시는 시내버스 외에도 시청 셔틀버스를 운영하는 단지가 있을 만큼 대중교통이 생활화된 소도시입니다. 자가용 이용 시에는 중부내륙고속도로 상주IC와 상주영천고속도로 진입이 용이해 대구까지 약 40분, 서울까지 약 2시간 30분 내외에 이동이 가능합니다. 상주역(경북선)을 통해 부산, 대구, 영주 방면 무궁화호 열차도 이용할 수 있어, 자가용 없이도 광역 이동이 가능합니다.
복룡동은 상주 시내 중심에 위치해 있어 상주시청, 상주시민운동장, 상주의료원 등 주요 시설까지 차량 5분 내외로 이동이 가능합니다. 상주 시내가 전반적으로 좁고 도로 구획이 단순한 소도시 특성상, 자가용 이용 시 상주 내 주요 생활 거점 대부분에 10분 이내로 도달할 수 있는 중심 입지입니다. 단지 앞 버스 정류장에서 상주역, 상주공용버스터미널, 상주시청 방면 버스도 운행되어 자가용 없는 생활도 무난합니다.
생활 편의시설
학군 환경이 탄탄합니다. 복룡동 인근에는 성동초등학교가 도보권 내에 위치해 있으며, 상주중앙고등학교와 각종 중학교들도 생활권 안에 있습니다. 상주시 특성상 학원가 규모가 크지 않으나, 상주시청 인근과 복룡동 일대에 주요 학원이 분포해 있어 기초 사교육 접근은 가능합니다. 단지 인근에 상주시민문화공원이 도보 3분 거리에 있어 산책과 운동 환경이 우수하며, 공원 내 쉼터와 운동기구가 잘 갖춰져 있다는 인근 거주민 평이 이어집니다. 낙동강과 경천대가 차량 20분 내외에 있어 주말 자연 여가 선택지도 풍부합니다.
생활 편의 인프라는 상주 소도시 특성에 맞게 단지 인근 상가와 슈퍼마켓이 일상 수요를 충족합니다. 홈플러스 상주점이 차량 5-7분 거리에 있어 대형 마트 접근이 가능하고, 상주의료원과 의원들이 단지 인근에 분포해 의료 접근성도 확보되어 있습니다. 상주 읍내 전통시장인 상주시장과 성동시장도 차량 5분 내외에 위치해 있어 전통시장 장보기도 편리합니다. 도보 10분 이내에 편의점이 다수 분포해 있어 일상 소비 불편은 크지 않으며, 상주 도심 상권이 복룡동을 중심으로 형성되어 있어 음식점, 카페 접근성도 양호합니다.
단지 특징 및 커뮤니티 시설
상주한라하우젠트는 HL디앤아이한라의 한라하우젠트 브랜드 6년차 신축 단지로, 153세대 소규모 구성임에도 지하 자주식 주차장 운영으로 주차 편의성이 양호합니다. 소규모 단지 특성상 관리비가 대단지 대비 다소 높게 책정될 수 있으나, 한라 브랜드의 꼼꼼한 마감재와 평면 구성이 복룡동 내 구축 단지들과 확실히 차별화되는 부분입니다. 단지 관리는 위탁관리 체제로 운영되며, 인근 복룡동 구축 단지들과 비교하면 신축 브랜드의 깨끗한 환경이 실거주 만족도를 높이는 요소로 작용합니다.
2020년 준공 6년차 단지로 재건축이나 리모델링 이슈는 현재 해당 사항이 없습니다. 153세대의 소규모 단지인 만큼 헬스장, 수영장 등 대형 커뮤니티 시설은 갖추고 있지 않으나, 상주 소도시 생활 특성상 단지 외부의 체육공원, 상주시민운동장, 경천대 등 공공 여가 시설로 충분히 대체 가능합니다. 상주시 전체 아파트 평당가 상승세(전년 대비 9.9%)와 복룡동 내 신축 공급 희소성이 맞물려, 상주에서 브랜드 신축을 원하는 수요자들이 꾸준히 이 단지에 관심을 보이고 있습니다.
이 단지 이런 분께 추천
상주한라하우젠트는 상주 도심에서 브랜드 신축의 쾌적한 주거 환경을 원하면서 상주시청-상주의료원-홈플러스 등 생활 인프라와의 근접성을 함께 누리고 싶은 수요자에게 적합합니다. 아래와 같은 분들께 특히 추천드립니다.
- 상주시청, 상주교육지원청, 상주법원 등 복룡동 인근 공공기관 종사자로 직주근접을 원하는 직장인
- 성동초 도보권과 상주중앙고 인근 학군을 중시하는 자녀 교육 가구
- 복룡동 내 유일한 한라 브랜드 신축의 희소성과 상주시 평당가 상승 추세를 감안한 실거주 겸 투자 수요자
- 낙동강, 경천대, 상주시민문화공원 등 자연 친화적 여가 환경을 중시하는 귀향·귀촌 가구
- 상주 도심 중심 입지에서 중부내륙고속도로(상주IC)를 통해 대구·서울 방면 광역 이동이 잦은 분
자주 묻는 질문
Q. 전용 85㎡ 기준 2026년 현재 매매 시세는 어느 수준인가요?
A. 2025년 9월 기준 실거래가 3억 8,000만원이 신고되었으며, 상주시 내 평당가 기준으로 1,475만원 수준입니다. 층수와 향에 따라 편차가 있으므로, 계약 전 국토교통부 실거래가 시스템 또는 복룡동 전문 공인중개사를 통해 최신 시세를 반드시 확인하시기 바랍니다.
Q. 상주시는 지하철이 없는데 대중교통이 불편하지 않나요?
A. 상주시는 지하철이 없어 시내버스와 자가용이 주 교통수단입니다. 단지 앞 버스 정류장이 도보 1분 내외에 있어 시내버스로 상주 시내 주요 거점 이동은 무난합니다. 자가용 이용 시에는 중부내륙고속도로 상주IC를 통해 대구까지 약 40분, 서울까지 약 2시간 30분 내외로 접근이 가능합니다. 자가용이 있는 가구라면 생활 불편이 크지 않은 편입니다.
Q. 153세대 소규모 단지인데 관리비나 관리 수준에 문제가 있지는 않나요?
A. 소규모 단지 특성상 관리비가 대단지 대비 다소 높게 책정될 수 있습니다. 다만 한라하우젠트 브랜드의 관리 기준이 적용되어 단지 청결과 시설 유지 수준은 양호한 편으로 평가됩니다. 계약 전 관리사무소에 최근 관리비 내역을 직접 확인하시기를 권장드립니다.
마치며
상주한라하우젠트는 경상북도 상주시 복룡동에 위치한 2020년 입주 153세대 HL디앤아이한라 한라하우젠트 브랜드 단지로, 복룡동 유일 한라 브랜드 신축 희소성, 상주시 아파트 매매가 순위 6위 입지, 상주시청-홈플러스-상주의료원 차량 5분 접근성, 상주시민문화공원 도보 3분 녹지 환경이라는 네 가지 핵심 강점을 갖추고 있습니다. 2025년 전용 85㎡ 실거래가 3억 8,000만원으로 상주 내 최상위 시세를 유지하고 있으며, 상주시 평당가 상승세(전년 대비 9.9%)와 복룡동 신축 공급 희소성이 맞물려 꾸준한 실수요가 이어지고 있습니다.
다만 153세대 소규모 단지 특성상 커뮤니티 시설이 제한적이며, 상주시 인구 감소 추세는 중장기 투자 목적으로 접근할 경우 반드시 고려해야 할 요소입니다. 실거주 목적이라면 상주 도심 생활 편의와 브랜드 신축 환경을 합리적인 가격에 누릴 수 있는 단지입니다. 계약 전에는 최신 실거래가와 단지 현장을 직접 확인하고, 복룡동 전문 공인중개사와 충분한 상담을 거치시기를 권장드립니다.