경상남도 김해시 봉황동은 김해 원도심에 위치한 지역으로, 부산김해경전철 봉황역과 김해 시외버스터미널을 낀 교통 요지입니다. 창원과 부산 방면 모두 접근이 용이해 두 도시로 각각 출퇴근하는 맞벌이 가구에게도 인기가 높은 지역입니다.
이번 글에서 다룰 e편한세상봉황역은 봉황동 내에서도 936세대에 달하는 대단지로, 봉황동 월간 방문자 1위를 기록할 만큼 지역 내 관심도가 높은 단지입니다. 이 글에서는 단지 기본 정보부터 실거래 시세, 교통-생활 인프라, 커뮤니티 시설까지 핵심 정보를 한 번에 정리합니다.
단지 기본 정보
- 단지명: e편한세상봉황역(봉황역e편한세상아파트)
- 위치(주소): 경상남도 김해시 봉황동 886 (김해대로2324번길 54-27)
- 준공연도: 2017년 6월 (2026년 기준 9년차)
- 총 세대수: 936세대
- 동수: 10개 동
- 층수: 지상 최고 35층
- 면적(타입별): 전용 59㎡~84㎡대(24평~34평형), 대형 54~60평형도 일부 구성
- 시공사: DL이앤씨(e편한세상)
- 난방방식: 개별난방
- 주차대수: 세대당 1대 이상 확보
국민평형 시세 및 실거래가
e편한세상봉황역의 국민평형인 34평형(전용 84㎡대)은 최근 월세 기준 보증금 3,000만원에 월 105만원 수준에서 거래되고 있으며, 소형 평형인 24평형은 최근 실거래 기준 1개월 평균 매매가 약 3억 1,400만원을 기록하고 있습니다. 봉황동 월간 방문자 1위를 유지할 만큼 지역 내 관심도가 높아 매물 회전도 활발한 편입니다.
2017년 준공된 준신축 단지로 봉황역 역세권과 아파트 앞 백화점 접근성이 반영되어, 김해 원도심 내에서도 견조한 시세를 형성하고 있습니다. 아래 표는 국민평형인 34평형(전용 84㎡대) 기준 매매-전세-월세 시세를 정리한 것으로, 국토교통부 실거래가와 부동산 플랫폼 매물 시세를 종합해 추정하였습니다. 층수, 향에 따라 편차가 있으므로 계약 전 반드시 최신 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
| 구분 | 최저 | 최고 | 평균(추정) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 3,000만원 | 3억 9,000만원 | 3억 6,000만원 |
| 전세 | 2억 3,000만원 | 2억 8,000만원 | 2억 5,000만원 |
| 월세 | 보증금 2,000만원 / 월 90만원 | 보증금 3,000만원 / 월 120만원 | 보증금 3,000만원 / 월 105만원 |
※ 시세 기준일: 2026년 6월 기준. 위 수치는 국토교통부 실거래가 및 부동산 플랫폼 매물 시세를 종합한 참고값입니다. 투자 또는 거래 전 반드시 최신 실거래가를 별도로 확인하시기 바랍니다.
주변 입지 및 생활 인프라
교통 환경
e편한세상봉황역은 해반천길을 따라 건너면 횡단보도 등 시간 손실 없이 부산김해경전철 봉황역을 이용할 수 있는 입지입니다. 창원 직장과 부산 직장을 오가는 맞벌이 부부에게도 교통 여건이 좋다는 실거주 후기가 있어, 두 도시 모두 접근이 용이한 것이 큰 장점입니다.
동김해, 서김해 고속도로 진입도 편리해 시외 이동이 수월하며, 집 앞에 김해 시외버스터미널이 위치해 있어 버스 이용도 매우 편리한 편입니다.
생활 편의시설
단지 인근에는 김해봉황초등학교를 비롯해 가야중, 경운중, 김해여자중, 김해중앙여자중 등 다수의 중학교와 김해가야고, 김해경원고, 김해고, 김해여자고 등 여러 고등학교가 자리하고 있어 학군 선택의 폭이 넓은 편입니다.
아파트 앞에 백화점이 위치해 있어 쇼핑이 매우 편리하며, 카페거리도 인접해 있어 생활 편의성이 높은 지역입니다. 다만 카페거리 방문객들의 무단 주차 등으로 일부 불편을 겪는다는 실거주 후기도 있어 참고할 필요가 있습니다.
단지 특징 및 커뮤니티 시설
e편한세상봉황역은 용적률 437%, 건폐율 22%로 10개 동, 지상 최고 35층 규모로 조성된 고층 단지입니다. CCTV가 186대 설치되어 있어 기본적인 치안 인프라는 갖추고 있으나, 외부인 출입 관리와 관련해 일부 불편을 겪는다는 실거주 후기도 확인됩니다.
2017년 준공되어 2026년 기준 9년차에 접어든 준신축 단지로, 층간소음이 다소 있다는 의견과 일부 저층 세대는 엘리베이터 없이 계단을 이용해야 한다는 실거주 후기도 있어 세대 위치에 따른 편차를 고려할 필요가 있습니다.
이 단지 이런 분께 추천
e편한세상봉황역은 봉황동 내 높은 관심도와 봉황역 역세권, 풍부한 학군 선택지를 모두 갖춘 단지로 다음과 같은 분들에게 특히 추천할 만합니다.
- 창원, 부산 방면 모두 출퇴근이 잦은 맞벌이 부부
- 다양한 중고등학교 선택지를 원하는 자녀를 둔 가족
- 백화점, 카페거리 등 풍부한 상권을 원하는 실수요자
- 김해 시외버스터미널 접근성을 중시하는 실수요자
- 봉황동 내 시세 흐름에 관심 있는 투자자
자주 묻는 질문
Q. e편한세상봉황역의 준공 연도와 세대수는 어떻게 되나요?
A. 2017년 6월 준공되었으며 10개 동, 총 936세대 규모입니다. 2026년 기준 9년차 준신축 단지입니다.
Q. 봉황역과의 거리는 어느 정도인가요?
A. 해반천길을 따라 건너면 횡단보도 등 시간 손실 없이 부산김해경전철 봉황역을 이용할 수 있는 도보권 입지입니다.
Q. 34평형(전용 84㎡) 매매 시세는 어느 정도인가요?
A. 2026년 6월 기준 3억 3,000만원에서 3억 9,000만원 사이에서 시세가 형성되고 있는 것으로 추정됩니다.
마치며
e편한세상봉황역은 봉황동 내 높은 관심도와 봉황역 역세권, 백화점을 비롯한 풍부한 상권을 갖춘 김해 원도심 대표 단지입니다. 창원-부산 양방향 출퇴근이 가능한 교통 여건까지 더해지며 실수요와 투자 관점 모두에서 눈여겨볼 만합니다.
다만 부동산 시세는 시점과 매물 조건에 따라 변동성이 크므로, 실제 계약 전에는 반드시 국토교통부 실거래가 공개시스템과 현지 공인중개사를 통해 최신 정보를 재확인하시기 바랍니다.