강원특별자치도 속초시 조양동은 속초 8경 중 하나인 일출 명소 청대산과 속초의 자랑인 엑스포공원, 청초호를 모두 품고 있는 지역으로, 향후 KTX역사 신설까지 예정되어 있어 속초 내에서도 미래 가치가 높게 평가받는 곳입니다. 속초자이, 효성해링턴플레이스 등 다양한 신축 단지들이 함께 자리하고 있습니다.
이번 글에서 다룰 속초조양동휴먼빌(속초휴먼빌)은 엑스포공원과 가까운 입지 덕분에 산책하기 좋은 단지로 실거주자들 사이에서 잘 알려져 있으며, 넓은 드레스룸과 펜트리를 갖춘 시원한 구조가 강점으로 꼽힙니다. 이 글에서는 단지 기본 정보부터 실거래 시세, 교통-생활 인프라, 커뮤니티 시설까지 핵심 정보를 한 번에 정리합니다.
단지 기본 정보
- 단지명: 속초조양동휴먼빌(속초휴먼빌)
- 위치(주소): 강원특별자치도 속초시 조양동 1585
- 준공연도: 2020년 4월 (2026년 기준 6년차)
- 총 세대수: 379세대
- 면적(타입별): 전용 31평형 등
- 난방방식: 개별난방
- 용적률/건폐율: 244% / 18%
- 주차대수: 세대당 1대 이상 확보
국민평형 시세 및 실거래가
속초조양동휴먼빌의 대표 평형인 31평형은 최근 실거래 기준 1개월 평균 매매가 약 3억 7,800만원을 기록하고 있습니다. 2020년 준공된 준신축 단지로, 조양동 내 다른 신축 단지들과 함께 견조한 시세 흐름을 유지하고 있습니다.
엑스포공원과 청초호를 낀 자연친화적 입지, 넓은 드레스룸과 펜트리를 갖춘 실속형 평면이 시세에 긍정적으로 작용하는 것으로 분석됩니다. 아래 표는 대표 평형인 31평형 기준 매매-전세-월세 시세를 정리한 것으로, 국토교통부 실거래가와 부동산 플랫폼 매물 시세를 종합해 추정하였습니다. 층수, 향에 따라 편차가 있으므로 계약 전 반드시 최신 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
| 구분 | 최저 | 최고 | 평균(추정) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 4,000만원 | 4억 1,000만원 | 3억 8,000만원 |
| 전세 | 2억 5,000만원 | 3억 원 | 2억 7,500만원 |
| 월세 | 보증금 1,000만원 / 월 90만원 | 보증금 2,000만원 / 월 120만원 | 보증금 2,000만원 / 월 105만원 |
※ 시세 기준일: 2026년 6월 기준. 위 수치는 국토교통부 실거래가 및 부동산 플랫폼 매물 시세를 종합한 참고값입니다. 투자 또는 거래 전 반드시 최신 실거래가를 별도로 확인하시기 바랍니다.
주변 입지 및 생활 인프라
교통 환경
속초조양동휴먼빌은 엑스포공원과 가까운 거리에 위치해 있어 도보로 산책을 즐기기에 매우 좋은 입지입니다. 향후 조양동 일대에 KTX역사가 신설될 예정이라, 교통 여건이 한층 더 개선될 것으로 기대됩니다.
자가용 이용 시 속초 도심 및 청초호 방면 접근성도 양호한 편이며, 조용한 주거환경 덕분에 실거주 만족도가 높다는 후기가 많습니다.
생활 편의시설
실거주 후기에서는 “엑스포랑 가까워서 산책하기 좋고, 밥 먹고 다이소까지 걸어갔다 오면 딱”이라는 평가가 나올 만큼, 도보권 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 조용하고 방음이 잘 되어 실거주 만족도가 높다는 후기도 이어지고 있습니다.
4년째 거주 중인 입주민의 후기에서도 “아파트 입지조건이 좋고 조용하고 실거주로 너무 좋다”는 평가가 확인되어, 실수요자들 사이에서 꾸준한 인기를 얻고 있는 단지로 볼 수 있습니다.
단지 특징 및 커뮤니티 시설
속초조양동휴먼빌은 용적률 244%, 건폐율 18%로 조성된 준신축 단지로, 드레스룸이 넓고 펜트리가 커 수납공간이 우수하다는 실거주 후기가 많습니다. “구조가 시원하게 잘 빠져서 다른 곳으로 넘어갈 생각이 안 든다”는 평가가 나올 만큼 평면 설계에 대한 만족도가 높습니다.
사계절마다 각기 다른 조망을 느낄 수 있다는 점도 이 단지만의 매력으로 꼽히며, 2020년 준공된 신축에 가까운 연식 덕분에 아직 리모델링이나 재건축 이슈와는 거리가 먼 단계입니다.
이 단지 이런 분께 추천
속초조양동휴먼빌은 엑스포공원 도보권 산책 환경과 넓은 드레스룸·펜트리를 갖춘 실속형 평면을 모두 갖춘 단지로 다음과 같은 분들에게 특히 추천할 만합니다.
- 엑스포공원, 청초호 등 자연친화적 산책 환경을 원하는 실수요자
- 넓은 드레스룸과 펜트리 등 수납공간을 중시하는 가구
- 조용하고 방음이 잘 되는 준신축 단지를 찾는 실수요자
- 계절마다 다른 조망을 누리고 싶은 가구
- KTX역사 신설 등 조양동 개발 호재에 관심 있는 투자자
자주 묻는 질문
Q. 속초조양동휴먼빌의 준공 연도와 세대수는 어떻게 되나요?
A. 2020년 4월 준공되었으며 총 379세대 규모입니다. 2026년 기준 6년차 준신축 단지입니다.
Q. 엑스포공원과의 거리는 어느 정도인가요?
A. 엑스포공원과 가까운 거리에 위치해 있어 도보로 산책을 즐기기 좋은 입지로 알려져 있습니다.
Q. 31평형 매매 시세는 어느 정도인가요?
A. 최근 실거래 기준 1개월 평균 약 3억 7,800만원이며, 2026년 6월 기준 3억 4,000만원에서 4억 1,000만원 사이에서 시세가 형성되고 있는 것으로 추정됩니다.
마치며
속초조양동휴먼빌은 엑스포공원 도보권 산책 환경과 넓은 드레스룸·펜트리를 갖춘 실속형 평면으로 실거주 만족도가 높은 조양동 대표 단지입니다. 향후 KTX역사 신설 등 교통 호재까지 더해지며 실수요와 투자 관점 모두에서 눈여겨볼 만합니다.
다만 부동산 시세는 시점과 매물 조건에 따라 변동성이 크므로, 실제 계약 전에는 반드시 국토교통부 실거래가 공개시스템과 현지 공인중개사를 통해 최신 정보를 재확인하시기 바랍니다.